借地権と底地問題 トラブルの解決と売却について
- 借地権利者と地主様との諸問題やトラブルの解決に取組みます。
- 借地権・底地の売却 借地人と地主間の売買・交換について。
- 第三者への、借地権と底地の共同・同時売却に取組みます。
共有不動産の諸問題 共有の解消と売却方法について
- 共有名義・共有持分、相続登記未了などの諸問題に取組みます。
- 共有不動産の利用状況の見直し、共有状態の解消に取組みます。
- 共有者同士の持分権の売買、第三者への共同売却に取組みます。
親子・親族、知人間の不動産売買をサポート致します
- 親族間（親子・兄弟姉妹・夫婦）、知人間の不動産売買をサポートいたします。
- 契約の事前相談・助言、契約書などの作成、残金決済までのサポート業務です。
任意売却・不動産競売 債務整理のポイントについて
- 住宅ローンや事業資金などの返済ができない時、どのように考えるべきか。
- 任意売却・競売のメリット・デメリット、あなたに最適な整理方法とは…
不動産調査 売買やトラブル解決時の基本調査です
- あなたが所有している不動産、売りたい不動産の実態調査をいたします。
- 買っても後悔しない不動産なのか、分かりやすい言葉で調査報告をいたします。
- 土地の長所・欠点が分かります。諸問題の解決時には基礎的資料となります。
不動産の諸問題やトラブルの解決に取組みます
- 問題を解決しないと売れない不動産、遠くにある土地建物の売却に関して。
- 住宅ローンや事業資金の返済を滞納中、競売回避に向けて…。
- 込み入った不動産問題の解決に向けて、お答えいたします。
お医者様にも専門分野がありますように、不動産会社の業務内容も多種多様です。
その中でも、不動産の権利調整・トラブルなどの問題解決型業務は、ご依頼者様の要望・主張を把握し、適切な助言とご提案のうえ、その主旨を交渉の相手方に明確に伝えることから始まります。そして、相手方の主張をも尊重のうえ、具体的かつ現実的な意見の交換をおこない諸問題の解決を図ることです。
私は昭和４５年より不動産業務に携わり、昭和５９年の弊社設立後は、底地・借地、親族間の共有問題、トラブルを抱えた不動産売買など、一般の不動産会社様には不向きと思われる「諸案件」に取り組み数多くを解決してまいりました。
不動産（特に土地）は広い範囲の法令･条例、権利関係、道路、近隣状況、そして税務などが複雑に関連するものであります。不動産の問題を抱えている時、トラブルに直面している場合は安易な判断による結論は禁物です。後日に後悔しない、再発しない適切な「解決結果」が大切なのです。
弊社では、不動産の諸問題や権利トラブルの解決に取り組んでおります。一方的な交渉や法的解決（裁判所の判決など）ではなく、相手方との “真正面からの話合い” による円満なる解決結果を積み重ねております。また、不動産競売を回避するための任意売却や問題を抱えた土地・建物の売却において、多くの実績がございます。
きっと、あなたのお役にたてることと存じます。
私が対応させていただきます。
東京・練馬 株式会社 昭和住地 代表 森 進
悩むより解決に向けてお気軽にお問合わせください。
